「雨漏り」の関連記事

「久しぶりに帰った実家の天井にシミが…」というご家族へ。雨漏りは初動の速さで手取り額が変わります。発覚から3週間で修繕・現況買取・売却の比較材料を揃える流れをご紹介します。

「相続した実家の屋根、梅雨入り前に見ておきたい」というご家族へ。屋根まわりのコーキング・外壁の目地・雨どいの3か所を、住まいるダイヤルの相談統計から見える修繕費の跳ね上がり方とあわせてご紹介します。

「久しぶりに帰った実家、押し入れがカビ臭い…どこまで直して売ればよいか」というご家族へ。ハウスクリーニングから構造補修、現況買取まで4つの方法のコストと手取りを、判断軸3つでご紹介します。

「実家を売るなら更地にしたほうが高く売れる」と言われる一方で、解体すると固定資産税が最大6倍になることをご存知ですか?2026年は建設工事費デフレーター(国交省)が10年で約50%上昇し、解体費も右肩上がりです。古家付き土地で売る・解体して更地で売る・現況のまま買取に出す、3つの選択肢を、価格・時間・税金・責任の4軸で比較しました。

「久しぶりに帰った実家が想像以上に傷んでいた」というご家族へ。築40〜50年の木造、築20〜30年の鉄骨造、築15〜25年の木造の3パターン別に劣化ポイントと対応の進め方をご紹介します。

『解体見積150万円で契約したのに、着工後に追加請求で最終300万円になった…』というご相談が増えています。アスベスト・地中埋設物・残置物・混合廃棄物の4つで上乗せが起きる仕組みと、建設リサイクル法・マニフェスト制度を活かした業者の見分け方、『そもそも売却』した方が結果的に手元に残る額が多くなる場面を、環境省・国交省・厚労省の公開資料から整理します。

空き家の売却は「仲介」と「直接買取」の2つに分かれます。表面価格では仲介が高く見えますが、仲介手数料・解体費・維持コストを引いた実質手取りで比べると結果が変わります。数字で違いをご紹介します。

お盆や年末の帰省で「外壁にひびが」「塀の角が欠けている」と気づいたら──落下によりご近所の方に被害があった場合、民法717条「工作物責任」のもとでは持ち主の方が直接の責任を問われやすい仕組みです。条文の一次情報、事故事例、施設賠償責任保険、住まいるダイヤルなどの公的相談窓口まで、順を追ってお伝えします。

「GWに家族で実家の話をしたけれど、動き出せないまま5月が過ぎていく…」というご家族へ。5月の中古戸建て市場、GW明けの3週間で進められる段取り、売り時の4つの目安をご紹介します。