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Akiya-pedia / Category 物件状態・建築・劣化

物件状態・建築・劣化の用語

物件状態・建築・劣化

35 件

物件状態・建築・劣化
アスベスト
あすべすと
天然の繊維状鉱物で、耐火・断熱性能を目的に建材へ広く使われていましたが、健康影響が判明し…
物件状態・建築・劣化
オール電化
おーるでんか
住宅の熱源をガスや灯油でなく電気で賄うシステムで、IHクッキングヒーターやエコキュートが代…
物件状態・建築・劣化
外壁材
がいへきざい
建物の外壁を構成する仕上げ材で、サイディング・モルタル・ALC・タイル・木材などの種類があり…
物件状態・建築・劣化
崖地
がけち
急勾配の斜面を含む土地で、自治体のがけ条例により建築規制を受けます。一般的に勾配30度を超…
物件状態・建築・劣化
カビ
かび
湿度・温度・栄養源の条件が揃うと建材表面に発生する真菌類で、建物の美観や健康環境に影響し…
物件状態・建築・劣化
蟻害
ぎがい
シロアリやクロアリによる木材の食害や建物への被害を指す総称で、構造材の強度低下や住環境へ…
物件状態・建築・劣化
既存不適格擁壁
きぞんふてきかくようへき
築造当時は適法でも、現行の建築基準法や宅造法の基準に適合しない擁壁を指します。建替えや改…
物件状態・建築・劣化
旧耐震基準
きゅうたいしんきじゅん
1981年5月31日以前に建築確認を受けた建物に適用された耐震基準で、震度5強程度を想定した設計…
物件状態・建築・劣化
給排水管
きゅうはいすいかん
建物に水を供給する給水管と、使用後の水を排出する排水管の総称で、水回りの機能維持に不可欠…
物件状態・建築・劣化
狭小地
きょうしょうち
面積が小さく細長い、または間口が狭い土地で、一般的に15〜20坪程度以下を指します。建築に工…
物件状態・建築・劣化
傾斜地
けいしゃち
高低差のある斜面を含む土地で、建築には基礎工事や擁壁が必要となる場合があります。眺望に優…
物件状態・建築・劣化
結露
けつろ
空気中の水蒸気が冷たい面で水滴となる現象で、窓ガラスや壁面、壁内部に発生します。放置する…
物件状態・建築・劣化
公共下水道
こうきょうげすいどう
市町村等が設置・管理する下水道で、汚水・雨水を集めて処理場で浄化する公共インフラです。接…
物件状態・建築・劣化
在来工法
ざいらいこうほう
柱・梁・筋交いで建物を支える日本の伝統的な木造工法で、軸組工法とも呼ばれます。間取りの自…
物件状態・建築・劣化
シックハウス
しっくはうす
住宅内の化学物質などにより居住者に頭痛や目の刺激などの健康影響が生じる現象で、建材から放…
物件状態・建築・劣化
地盤調査
じばんちょうさ
建築予定地の地盤の支持力や性状を調べる調査で、適切な基礎設計や地盤改良の要否を判断する根…
物件状態・建築・劣化
浄化槽
じょうかそう
下水道が未整備の地域で、トイレや生活排水を微生物の働きで浄化処理する設備で、合併処理浄化…
物件状態・建築・劣化
シロアリ
しろあり
木材を主食とする社会性昆虫で、住宅の構造材を加害することがあります。日本ではヤマトシロア…
物件状態・建築・劣化
新耐震基準
しんたいしんきじゅん
1981年6月1日以降に建築確認を受けた建物に適用される耐震基準で、震度6強〜7程度の大地震でも…
物件状態・建築・劣化
耐震改修
たいしんかいしゅう
既存建物の耐震性能を向上させる工事で、耐力壁の追加や接合部の補強、基礎の補強などを行いま…
物件状態・建築・劣化
耐震診断
たいしんしんだん
既存建物の耐震性能を調査・評価する手続きで、地震に対する安全性の現状を数値化します。改修…
物件状態・建築・劣化
2×4工法
つーばいふぉーこうほう
規格化された木材と構造用合板で壁・床・屋根の面を構成する木造工法で、枠組壁工法とも呼ばれ…
物件状態・建築・劣化
鉄筋コンクリート造
てっきんこんくりーとぞう
鉄筋を組んだ型枠にコンクリートを流し込んで一体化させた建築構造で、RC造とも呼ばれます。耐…
物件状態・建築・劣化
鉄骨造
てっこつぞう
主要構造部に鉄骨を用いる建築構造で、S造とも呼ばれます。木造より耐久性に優れ、中規模建築や…
物件状態・建築・劣化
旗竿地
はたざおち
道路に接する細い通路部分と奥の広い敷地で構成される旗竿状の土地で、接道義務を満たすための…
物件状態・建築・劣化
不整形地
ふせいけいち
正方形・長方形でない変形した土地で、台形・三角形・L字型などの形状があります。整形地より建…
物件状態・建築・劣化
不同沈下
ふどうちんか
建物の基礎が場所により異なる量で沈下する現象で、建物の傾きやひび割れ、建付け不良の原因と…
物件状態・建築・劣化
プロパンガス
ぷろぱんがす
ボンベ供給型のLPガスで、都市ガスが未整備の地域で広く使われています。配管工事不要で導入で…
物件状態・建築・劣化
防水工事
ぼうすいこうじ
屋上・バルコニー・浴室などの水回りに防水層を施工する工事で、建物への水の侵入を防ぎます。1…
物件状態・建築・劣化
木造
もくぞう
主要構造部に木材を用いる建築構造で、日本の戸建て住宅で最も多く採用される工法です。在来軸…
物件状態・建築・劣化
屋根材
やねざい
建物の屋根を構成する仕上げ材で、瓦・スレート・金属屋根・アスファルトシングルなどの種類が…
物件状態・建築・劣化
床下換気
ゆかしたかんき
床下空間の湿気を排出する仕組みで、換気口や基礎パッキン工法により外気と通気させます。木材…
物件状態・建築・劣化
床下浸水
ゆかしたしんすい
床上には達しないものの、床下空間に水が侵入する状態で、水害時の被害区分の一つです。乾燥と…
物件状態・建築・劣化
擁壁
ようへき
高低差のある土地で土砂の崩壊を防ぐために設置される構造物で、コンクリート造・石積み・ブロ…
物件状態・建築・劣化
漏水・雨漏り
ろうすいあまもり
屋根・外壁・配管などから水が建物内部へ侵入する現象で、放置すると躯体の腐朽や室内被害につ…

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