防カビは、カビの発生を予防・抑制する対策です。防カビ塗料・シート・除湿剤等の製品や、換気・湿度管理の環境整備で対応します。空き家では通風・除湿剤・雨漏り修繕の3点セットが基本です。カビが発生してから駆除するより、事前予防のほうがコストも手間も少なくて済みます。ここでは予防策、製品、費用を説明します。
防カビの3つのアプローチ
1｜環境整備（湿度管理）
月1回の換気、除湿剤の設置で湿度60%以下を維持。雨漏りの修繕も重要です。
2｜防カビ塗料・シート
壁・天井に防カビ塗料を塗布、防カビシートを貼付。予防効果は数年間持続します。
3｜業者による防カビ処理
専門業者による全体的な処理。費用は数万円〜数十万円です。
防カビ製品の種類と目安
| 製品 | 費用 | 効果期間 |
|---|---|---|
| 防カビスプレー（市販） | 数百〜数千円 | 数か月 |
| 除湿剤 | 1個数百円 | 3〜6か月 |
| 防カビ塗料 | 1缶数千円 | 3〜5年 |
| 業者処理 | 数万〜数十万円 | 数年 |
空き家での防カビ手順
- 雨漏り・水漏れの解消
- 既存カビの除去
- 換気・除湿の徹底
- 防カビ処理の実施
- 月1回の見回りで再発チェック
よくあるご質問｜FAQ
Q1. 防カビと除カビの違いは？
防カビは予防、除カビは既存のカビを取り除くことです。両方組み合わせるのが効果的です。
Q2. 防カビ塗料はご自身で塗れますか？
可能です。ホームセンターで購入でき、通常のペンキと同じように塗れます。
Q3. 防カビ処理は何年ごとに必要？
製品にもよりますが3〜5年で再処理が推奨されます。
