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Akiya-pedia / Category 不動産取引・売買

不動産取引・売買の用語

不動産取引・売買

40 件

不動産取引・売買
一般媒介契約
いっぱんばいかいけいやく
一般媒介契約とは、複数の宅地建物取引業者に同時に売却や購入の仲介を依頼できる媒介契約の形…
不動産取引・売買
越境
えっきょう
越境とは、樹木の枝や塀、屋根などが隣地との境界を越えて隣の土地側にはみ出している状態のこ…
不動産取引・売買
越境物
えっきょうぶつ
越境物とは、樹木の枝・根、塀、屋根、配管、エアコン室外機など、境界を越えて隣地にはみ出し…
不動産取引・売買
買取
かいとり
買取とは、不動産会社が自社で物件を直接買い取る売却方法で、仲介を介さず短期間で現金化でき…
不動産取引・売買
買取保証
かいとりほしょう
買取保証とは、一定期間仲介で売却活動を行い、期間内に売れなかった場合に不動産会社があらか…
不動産取引・売買
解約手付
かいやくてつけ
解約手付とは、契約の相手方が履行に着手するまで、買主は手付金の放棄、売主は手付金の倍返し…
不動産取引・売買
確定測量
かくていそくりょう
確定測量とは、隣地所有者および官公署の立会いを経て境界を確定した上で行う測量で、確定測量…
不動産取引・売買
囲い込み
かこいこみ
囲い込みとは、媒介を受託した不動産業者が他社からの物件問合せや内見申込を断り、自社で売主…
不動産取引・売買
瑕疵担保責任
かしたんぽせきにん
瑕疵担保責任とは、2020年の民法改正前まで用いられていた、売主が買主に対して隠れた瑕疵(欠陥…
不動産取引・売買
片手取引
かたてとりひき
片手取引とは、売主側と買主側でそれぞれ別の不動産業者が仲介に入り、各業者が一方の依頼者か…
不動産取引・売買
簡易査定
かんいさてい
簡易査定とは、不動産会社が現地調査を行わず、登記情報や近隣相場などの資料のみから売却見込…
不動産取引・売買
境界確定
きょうかいかくてい
境界確定とは、土地家屋調査士が隣地所有者の立会いのもと、土地の境界を法的に明確化する手続…
不動産取引・売買
契約不適合責任
けいやくふてきごうせきにん
契約不適合責任とは、引き渡された物件が契約内容に適合しない場合に、売主が買主に対して負う…
不動産取引・売買
現況測量
げんきょうそくりょう
現況測量とは、隣地所有者の立会いを行わず、現地の構造物や境界標を基準に行う簡易的な測量の…
不動産取引・売買
現況有姿売買
げんきょうゆうしばいばい
現況有姿売買とは、物件を現在の状態のまま引き渡すことを前提とした売買形態で、売主が修繕や…
不動産取引・売買
公簿売買
こうぼばいばい
公簿売買とは、登記簿に記載された面積を売買価格の基準とし、実測との差異があっても代金の精…
不動産取引・売買
査定
さてい
査定とは、不動産会社が物件の市場価値を調査し、おおよその売却見込み価格を算出することです。
不動産取引・売買
更地
さらち
更地とは、建物や工作物が存在せず、借地権などの使用収益を制限する権利も付いていない土地の…
不動産取引・売買
実測売買
じっそくばいばい
実測売買とは、確定測量による実測面積を基準に売買代金を算出し、登記簿との差異があれば精算…
不動産取引・売買
司法書士
しほうしょし
司法書士とは、登記・供託・成年後見などの業務を専門に行う国家資格者で、不動産売買時の所有…
不動産取引・売買
重要事項説明
じゅうようじこうせつめい
重要事項説明とは、不動産売買契約や賃貸借契約の前に、宅地建物取引士が買主や借主に対して物…
不動産取引・売買
整地
せいち
整地とは、建物解体後の土地について、瓦礫の撤去や地面の均しを行い、買主が利用しやすい状態…
不動産取引・売買
専属専任媒介契約
せんぞくせんにんばいかいけいやく
専属専任媒介契約とは、依頼者が1社の業者にのみ仲介を依頼し、自ら買主を見つけることも禁じら…
不動産取引・売買
専任媒介契約
せんにんばいかいけいやく
専任媒介契約とは、依頼者が1社の宅地建物取引業者にのみ仲介を依頼する媒介契約で、自己発見取…
不動産取引・売買
即時買取
そくじかいとり
即時買取とは、不動産会社が査定後すぐに買主となって物件を購入する売却方法で、最短数日から…
不動産取引・売買
宅地建物取引業者
たくちたてものとりひきぎょうしゃ
宅地建物取引業者とは、宅地建物取引業法に基づく免許を受けて、不動産の売買・交換・賃貸の媒…
不動産取引・売買
宅地建物取引士
たくちたてものとりひきし
宅地建物取引士とは、宅地建物取引業法に基づく国家資格者で、重要事項説明や契約書類への記名…
不動産取引・売買
仲介
ちゅうかい
仲介とは、不動産会社が売主と買主の間に立ち、売買契約や賃貸借契約の成立を媒介する業務のこ…
不動産取引・売買
仲介手数料
ちゅうかいてすうりょう
仲介手数料とは、不動産の売買や賃貸の仲介を行った宅地建物取引業者に対して、依頼者が支払う…
不動産取引・売買
手付金
てつけきん
手付金とは、不動産売買契約の締結時に買主から売主へ支払われる金銭で、契約の証拠および解約…
不動産取引・売買
同時履行
どうじりこう
同時履行とは、双務契約において、当事者の一方が相手方の履行の提供を受けるまでは自身の履行…
不動産取引・売買
媒介契約
ばいかいけいやく
媒介契約とは、不動産の売却や購入を依頼するため、所有者と宅地建物取引業者との間で結ぶ仲介…
不動産取引・売買
売買契約書
ばいばいけいやくしょ
売買契約書とは、不動産の売主と買主が取引の条件を取り決め、合意内容を記録した契約書類のこ…
不動産取引・売買
引渡し
ひきわたし
引渡しとは、不動産売買において、売主が買主に対して物件の占有を移転する手続きで、通常は代…
不動産取引・売買
不動産鑑定士
ふどうさんかんていし
不動産鑑定士とは、不動産の鑑定評価に関する法律に基づく国家資格者で、不動産の経済価値を専…
不動産取引・売買
古家付き土地
ふるやつきとち
古家付き土地とは、築年数の経った建物が残っている土地を、土地として売却する形態で、買主が…
不動産取引・売買
訪問査定
ほうもんさてい
訪問査定とは、不動産会社の担当者が実際に現地を訪れて物件を確認し、より精度の高い売却見込…
不動産取引・売買
両手取引
りょうてとりひき
両手取引とは、1社の不動産業者が売主と買主の両方から仲介を受託し、双方から仲介手数料を受け…
不動産取引・売買
レインズ
れいんず
レインズとは、不動産流通機構が運営する不動産物件情報の共有ネットワークシステムで、宅建業…
不動産取引・売買
ローン特約
ろーんとくやく
ローン特約とは、買主が住宅ローンの審査に通らなかった場合に売買契約を白紙解除できる特約条…

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Q.4

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Q.5

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