不動産情報ライブラリは、2024年4月に国土交通省が公開した、不動産取引価格・地価・災害情報等を統合した公式データベースです。全国の取引実勢価格、路線価、ハザードマップ 等が横断的に閲覧可能。空き家の売却相場を把握する重要ツールです。ここでは機能、活用、実務を説明します。
不動産情報ライブラリの提供される主な情報
活用場面
1｜空き家売却時
- 周辺の取引実勢価格の確認
- 売却相場の把握
- 査定額の妥当性判断
2｜相続時
- 路線価の確認
- 相続税評価額の推計
- 遺産分割の参考
3｜物件購入時
- ハザードマップの確認
- 周辺相場の把握
- 都市計画情報
不動産情報ライブラリの従来のシステムとの統合
- 土地総合情報システム
- Reinsマーケットインフォメーション
- ハザードマップポータル
- これらを統合的に提供
利用方法
- 不動産情報ライブラリへアクセス
- 地域・条件で検索
- 地図上での確認
- データのダウンロード
不動産情報ライブラリの2024年公開の意義
- 情報の一元化
- 不動産取引の透明性向上
- 相続・遺産分割の合理化
- 空き家対策の推進
よくあるご質問｜FAQ
Q1. 誰でも利用可能？
無料で誰でも利用可能です。
Q2. 情報の更新頻度は？
取引価格情報は四半期ごと、路線価は年1回等、データにより異なります。
Q3. 個別の取引価格は分かる？
個人情報は伏せられ、地域別の匿名データが提供されます。
