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活用・収益化の用語

「売る」だけが空き家の出口ではなく、 貸す・活用する 方向の選択肢もあります。賃貸住宅・コインパーキング・シェアスペース・空き家バンクなど、地域・物件・所有者のご事情によって組み合わせが変わります。

このカテゴリでは、 賃貸転用・DIY可賃貸コインパーキング・月極駐車場空き家バンク民泊・簡易宿所地域まちづくり活用(こども食堂等)建替え・売却との比較 など、活用方向の選択肢を整理しています。

サントは自社ブランドの賃貸マンション「サント・ラ・ルース」、月極駐車場「サントガレージ」を運営しており、活用と売却を並列で比較できる強みがあります。

活用・収益化に関する用語一覧

15 件

活用・収益化
空き家活用ファンド
あきやかつようふぁんど
空き家活用ファンドとは、投資家から集めた資金で空き家を購入・活用する不動産投資ファンドで…
活用・収益化
コインパーキング
こいんぱーきんぐ
コインパーキングとは、時間貸しの駐車場です。空き家解体後の土地活用として注目され、初期投…
活用・収益化
サブリース
さぶりーす
サブリースとは、貸主から一括で不動産を借り上げ、転貸する事業形態です。貸主にとっては空室…
活用・収益化
太陽光発電用地
たいようこうはつでんようち
太陽光発電用地とは、太陽光発電システムを設置するための土地の活用です。空き家解体後の土地…
活用・収益化
駐車場経営
ちゅうしゃじょうけいえい
駐車場経営とは、土地を駐車場として活用する事業です。月極・コインパーキング・両方のミック…
活用・収益化
賃貸
ちんたい
賃貸とは、不動産所有者が借主に貸し出して家賃を得る活用方法です。空き家の活用として、実家…
活用・収益化
月極駐車場
つきぎめちゅうしゃじょう
月極駐車場とは、月単位で契約する駐車場です。コインパーキングより収益は少なめですが、安定…
活用・収益化
定期借家契約
ていきしゃくやけいやく
定期借家契約とは、契約期間の満了で確実に終了する賃貸借契約です。更新はなく、再契約なら新…
活用・収益化
DIY賃貸
でぃーあいわいちんたい
DIY賃貸とは、借主が室内をDIYで改装できる賃貸契約です。国土交通省がガイドラインを2016年に…
活用・収益化
トランクルーム
とらんくるーむ
トランクルームとは、収納スペースの月極貸出サービスです。屋外型(コンテナ)・屋内型(ビル…
活用・収益化
普通借家契約
ふつうしゃくやけいやく
普通借家契約とは、借主保護の強い賃貸借契約で、契約期間が満了しても正当事由なく更新拒否で…
活用・収益化
民泊
みんぱく
民泊とは、住宅を宿泊施設として貸し出すサービスです。2018年施行の民泊新法により、年間180日…
活用・収益化
民泊新法
みんぱくしんぽう
民泊新法(住宅宿泊事業法)は、2018年6月施行の民泊を規制する法律です。年180日以内の住宅で…
活用・収益化
リノベーション
りのべーしょん
リノベーションとは、既存住宅の間取り変更や設備更新など、大規模な改修で建物の価値を向上さ…
活用・収益化
リフォーム
りふぉーむ
リフォームとは、既存住宅の修繕・改善工事です。設備交換・内装張り替え・水回り更新等が対象…

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