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Akiya-pedia / Category 法律・制度

法律・制度の用語

法律・制度

35 件

法律・制度
空家等対策計画
あきやとうたいさくけいかく
市町村が地域の空き家対策の方針や目標を定める計画です。空家等対策特別措置法に基づき多くの…
法律・制度
空家等対策特別措置法
あきやとうたいさくとくべつそちほう
適切な管理が行われていない空き家への対応を市町村に委ねる根拠を定めた法律です。2015年に全…
法律・制度
違法建築
いほうけんちく
建築基準法等の法令に違反して建てられた、または建築後に違反状態となっている建築物です。是…
法律・制度
勧告
かんこく
助言・指導を経ても改善が見られない空き家に対し、市町村が文書で改善を求める行政手続です。…
法律・制度
管理不全空家
かんりふぜんあきや
そのまま放置すれば特定空家になるおそれがあるとして、市町村から指定を受ける空き家です。202…
法律・制度
既存不適格建築物
きぞんふてきかくけんちくぶつ
建築当時は適法だったものの、その後の法令改正で現行基準に適合しなくなった建築物です。違法…
法律・制度
行政代執行
ぎょうせいだいしっこう
行政上の義務を所有者が履行しない場合に、行政庁が代わりに実施し、その費用を所有者から徴収…
法律・制度
緊急安全措置
きんきゅうあんぜんそち
災害等で空き家が緊急に危険な状態となった場合に、市町村が必要最小限の応急的な措置を実施で…
法律・制度
建築基準法
けんちくきじゅんほう
建築物の敷地・構造・設備・用途に関する最低基準を定めた法律で、1950年に制定されました。空…
法律・制度
建ぺい率
けんぺいりつ
敷地面積に対する建築面積の割合を示す指標で、建築基準法第53条で定められています。用途地域…
法律・制度
高度地区
こうどちく
市街地の環境を維持するために、建築物の高さの最高限度や最低限度を定める都市計画上の地区で…
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国土利用計画法
こくどりようけいかくほう
総合的・計画的な国土利用のための基本法で、大規模な土地取引の事後届出制度や土地利用基本計…
法律・制度
再建築不可
さいけんちくふか
現行の建築基準法上、解体後に新たな建築物を建てられない敷地のことです。接道義務を満たさな…
法律・制度
財産管理人制度
ざいさんかんりにんせいど
所有者が不在・不明、または相続人がいないなどの理由で適切な管理ができない財産について、家…
法律・制度
市街化区域
しがいかくいき
都市計画法に基づき、すでに市街地を形成している区域、またはおおむね10年以内に市街化を図る…
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市街化調整区域
しがいかちょうせいくいき
都市計画法に基づき、市街化を抑制すべき区域として指定された地域です。原則として新たな建築…
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私道負担
しどうふたん
敷地の一部が私道として利用されている部分や、私道の共有持分のことです。建ぺい率・容積率の…
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借地権
しゃくちけん
建物の所有を目的として他人の土地を借りる権利です。地上権と賃借権の二種類があり、借地借家…
法律・制度
借地借家法
しゃくちしゃっかほう
土地や建物の賃貸借に関する基本法で、借主の保護を中心に契約期間や更新、解約、定期借家・定…
法律・制度
助言・指導
じょげんしどう
市町村が空き家所有者に対し、改善を促すために行う最初の段階の働きかけです。法的強制力はな…
法律・制度
接道義務
せつどうぎむ
建築物の敷地が建築基準法上の道路に2メートル以上接していなければならないという義務です。満…
法律・制度
セットバック
せっとばっく
建築基準法上の道路幅員4メートルを確保するため、建替え時に敷地の一部を道路として後退させる…
法律・制度
相続財産清算人
そうぞくざいさんせいさんにん
相続人がいない場合に、被相続人の財産を清算するため家庭裁判所が選任する管理人です。2023年4…
法律・制度
底地
そこち
借地権が設定された土地の所有権部分を指す実務上の呼称です。地主の立場から見た土地で、相続…
法律・制度
道路法
どうろほう
高速道路、国道、都道府県道、市町村道などの公道について、管理・占用・構造などを定めた法律…
法律・制度
特定空家
とくていあきや
倒壊や衛生上の問題など著しい状態にあるとして、市町村から空家等対策特別措置法に基づき指定…
法律・制度
都市計画法
としけいかくほう
都市の健全な発展と秩序ある整備を図るための法律で、用途地域や市街化区域・市街化調整区域、…
法律・制度
非線引き区域
ひせんびきくいき
都市計画区域内で、市街化区域と市街化調整区域の区分（線引き）が行われていない区域です。地…
法律・制度
不在者財産管理人
ふざいしゃざいさんかんりにん
従来の住所を去って容易に戻る見込みがない者の財産について、家庭裁判所が選任する管理人です…
法律・制度
防火地域・準防火地域
ぼうかちいきじゅんぼうかちいき
都市計画法に基づき、市街地の火災による延焼を防ぐために指定される地域です。建築物の構造に…
法律・制度
民法
みんぽう
私法の基本となる法律で、所有権、相続、契約、不法行為などを定めています。空き家に関わる権…
法律・制度
命令
めいれい
勧告を経ても改善されない場合に、市町村が法的拘束力をもって必要な措置を所有者に求める行政…
法律・制度
容積率
ようせきりつ
敷地面積に対する延床面積の割合を示す指標です。建築基準法第52条と都市計画で用途地域ごとに…
法律・制度
用途地域
ようとちいき
都市計画法に基づき指定される地域区分で、建てられる建物の用途・規模を定めています。住居系8…
法律・制度
略式代執行
りゃくしきだいしっこう
空き家の所有者を確知できない場合に、市町村が事前の命令を経ずに必要な措置を実施する制度で…

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