解説
火災保険は、住宅と家財に対する物理的な損害をカバーする損害保険で、火災・落雷・破裂・爆発を基本補償とし、商品によっては風災・雪災・水災・盗難・水濡れ・破損なども補償対象に含まれます。賠償責任については、特約として付加することが多く、商品ごとに対象範囲が異なります。
空き家での扱い
空き家になってから一定期間が経つと、保険会社の判断により「住宅物件」ではなく「一般物件」として扱われることがあります。一般物件として扱われる場合、保険料が高めになる傾向や、補償内容が制限される場合があります。「電気・ガス・水道が止まっている」「住民票が移っている」など、空き家の状態を保険会社さんに伝えると、適切な区分での契約ができます。
「空き家用火災保険」もある
住宅物件として加入できない空き家のために、空き家を前提とした火災保険の商品もあります。一般的な火災保険より保険料は高めですが、放火や類焼への備えとして検討する価値があります。基本は建物への補償ですが、特約として賠償責任部分を上乗せできる商品もあります。
空き家所有者にとっての意味
長期間空き家になっている物件は、ご加入の火災保険が現状と合っているかの確認が大切です。空き家として継続される場合は、空き家用火災保険への切り替えや、施設賠償責任保険の付帯を検討されると安心です。一般社団法人 日本損害保険協会のサイトでも、空き家のリスクと保険についての情報が公開されています。
