施設賠償責任保険は、所有・使用・管理する建物や施設で第三者に損害を与えた場合の賠償責任を補償する保険です。空き家所有者は民法717条の工作物責任のため加入推奨。保険料は 年5,000円〜、補償額は 1億円まで が目安。火災保険の特約でも加入可能です。ここでは補償、費用、加入方法を説明します。
施設賠償責任保険の補償される事故の例
施設賠償責任保険の補償額の目安
| プラン | 補償上限 | 年額保険料 |
|---|---|---|
| 基本 | 1,000万円 | 5,000〜10,000円 |
| 標準 | 5,000万円 | 10,000〜20,000円 |
| 手厚い | 1億円 | 20,000〜50,000円 |
加入方法
- 単独契約：施設賠償責任保険を直接契約
- 火災保険の特約：既存の火災保険に上乗せ
- 個人賠償責任保険：一部の保険に含まれる
施設賠償責任保険の空き家での必要性
- 民法717条の無過失責任
- 老朽化リスクの拡大
- 賠償額の高額化
- 予測できない事故
施設賠償責任保険の補償されないケース
- 故意による損害
- 戦争・地震等の巨大災害（別途特約）
- 財物の使用に伴う損害
施設賠償責任保険の保険料の目安
- 戸建て空き家：年5,000〜20,000円
- マンション：年3,000〜10,000円
- 賃貸物件：年10,000〜50,000円
よくあるご質問｜FAQ
Q1. 火災保険とどう違う？
火災保険は自分の建物、施設賠償責任保険は第三者への損害が対象です。
Q2. 相続実家でも加入必要？
老朽化リスクを考えれば加入推奨です。年5,000円〜の低額です。
Q3. 契約手続きは？
損保会社への直接連絡または火災保険会社への特約追加で対応可能です。
