財産管理人制度は、財産所有者の意思決定が困難な場合に、家庭裁判所選任の管理人が財産管理を行う制度の総称です。不在者財産管理人・相続財産清算人・成年後見人 等が含まれます。空き家では、認知症の親の実家管理・相続手続き等で活用される仕組みです。ここでは種類、選び方、実務を説明します。
財産管理人制度の種類
| 制度 | 対象 |
|---|---|
| 成年後見人 | 認知症等の判断能力低下者 |
| 不在者財産管理人 | 行方不明者 |
| 相続財産清算人 | 相続人不存在の相続財産 |
| 未成年後見人 | 親権者がいない未成年 |
財産管理人制度の成年後見制度
財産管理人制度の空き家関連での活用
1｜親の実家管理
- 認知症の親が所有
- 成年後見人が管理
- 売却・修繕の意思決定
2｜相続後の管理
- 行方不明相続人の代替（不在者財産管理人）
- 相続人不存在（相続財産清算人）
- 未成年相続人（未成年後見人）
財産管理人制度の費用の目安
- 申立費用：数千円〜数万円
- 予納金：30〜100万円
- 専門家報酬：月2〜10万円
財産管理人制度の家族信託との比較
| 項目 | 後見制度 | 家族信託 |
|---|---|---|
| 意思決定 | 裁判所監督 | 受託者判断 |
| 手続き | 厳格 | 柔軟 |
| 費用 | 継続的 | 初期のみ |
財産管理人制度の選び方のポイント
- 本人の状態
- 財産の内容
- ご家族の状況
- 費用対効果
よくあるご質問｜FAQ
Q1. どの制度を使えばいい？
本人の状態・目的により異なります。専門家への相談が実務的です。
Q2. 手続きにどれくらい時間がかかる？
成年後見：2〜4か月、不在者財産管理人：3〜6か月が目安です。
Q3. 費用が高くて負担が大きい？
家族信託等の代替制度の検討が実務的です。
