不在者財産管理人は、行方不明の相続人に代わって、遺産分割協議等に参加する家庭裁判所選任の管理人です。空き家相続で、共有者の1人が行方不明の場合に必要となる仕組み。選任には家庭裁判所への申立が必要で、費用は 数十万円 が目安。相続手続きの実務的な進め方です。ここでは制度、手続き、費用を説明します。
不在者財産管理人の選任が必要な場面
- 行方不明の相続人がいる
- 遺産分割協議ができない
- 相続財産の管理必要
- 相続税の申告期限迫る
不在者財産管理人の選任手続きの流れ
- 家庭裁判所への申立
- 不在者財産管理人候補者の推薦
- 家庭裁判所の審査
- 選任
- 管理業務の開始
不在者財産管理人の選任される人
不在者財産管理人の管理人の権限
- 財産の保存行為
- 権限内での遺産分割協議参加
- 権限外行為には家庭裁判所の許可
不在者財産管理人の費用の目安
- 家庭裁判所への申立費用：数千円
- 予納金：30〜100万円（管理人報酬）
- 専門家依頼：追加費用
不在者財産管理人の相続手続きへの活用
1｜遺産分割協議
- 不在者財産管理人が参加
- 権限外行為は家庭裁判所許可
- 不在者の利益保護
2｜空き家売却
- 共有物の売却
- 家庭裁判所の許可必要
- 売却代金は不在者分を管理
不在者財産管理人の失踪宣告との違い
| 項目 | 不在者財産管理人 | 失踪宣告 |
|---|---|---|
| 時期 | 行方不明中 | 7年経過後 |
| 手続き | 迅速 | 時間がかかる |
| 効果 | 財産管理 | 死亡とみなす |
よくあるご質問｜FAQ
Q1. 選任にどれくらい時間がかかる？
3〜6か月が目安です。
Q2. 費用は誰が負担？
申立人（多くは他の相続人）が予納金を負担します。
Q3. 空き家を売却できる？
家庭裁判所の許可を得て売却可能です。
