太陽光発電用地は、太陽光発電システムを設置するための土地の活用です。空き家解体後の土地活用として注目され、初期投資 1,000万〜3,000万円、20年間で回収する仕組みとなります。FIT制度の売電単価は年々下がっており、収益性の慎重な見極めが実務的です。ここでは仕組み、費用、収益を説明します。
太陽光発電のシステム
- ソーラーパネル
- パワーコンディショナー
- 接続箱・分電盤
- 売電メーター
太陽光発電用地の費用の目安
| 規模 | 費用 |
|---|---|
| 10kW | 250〜400万円 |
| 50kW | 1,000〜1,500万円 |
| 100kW | 2,000〜3,000万円 |
太陽光発電用地のFIT制度（固定価格買取制度）
- 20年間の固定価格で買取
- 買取単価は年々下降
- 2024年度：10kW未満16円/kWh、10〜50kW10円/kWh
太陽光発電用地の収益の目安
- 50kWシステムで年80〜120万円
- 20年で1,600〜2,400万円
- 初期投資の回収：8〜12年
太陽光発電用地のデメリット・リスク
- 初期投資が大きい
- FIT単価の下降
- 設備の故障・メンテナンス
- 台風等の自然災害リスク
- 20年後の撤去費用
実家跡地の太陽光発電
よくあるご質問｜FAQ
Q1. 太陽光発電は儲かる？
立地・規模・時期次第です。FIT単価の下降で収益性は低下傾向です。
Q2. どの立地が向く？
日照条件の良い平地、電線に近い場所、傾斜のない土地です。
Q3. 撤去費用は？
20年後の撤去で数百万円が目安。積立が必要です。
