物置は、家財・工具・園芸用品などを保管するための収納庫です。屋外設置の金属製・木製の既製品と、部屋の一部を物置化するご家庭があります。空き家では物置が害虫・害獣の温床となり、シロアリ・ネズミ・スズメバチ等の発生源に。定期整理と換気が予防のポイントです。ここでは種類、リスク、整理を説明します。
物置の主な種類
- 屋外の金属製物置（イナバ・ヨドコウ等）
- 屋外の木製物置
- 屋内の押し入れ・納戸
- 2階の物置部屋
- ガレージ内の収納
空き家の物置のリスク
- シロアリの温床（木製物置）
- ネズミの住処
- スズメバチの営巣
- カビの発生
- 放火のリスク（可燃物）
整理のポイント
不用品の処分費用
| 方法 | 費用 |
|---|---|
| 粗大ゴミ回収（自治体） | 1点数百円〜数千円 |
| 不用品回収業者 | 軽トラ1台 3〜10万円 |
| 遺品整理業者 | 数十万円〜 |
| 買取業者 | 0円〜プラス収入 |
物置が売却の障害になる場合
物置に家財が満載の実家は、買主に印象が悪く査定額に影響します。買取業者への売却なら物置ごと買い取ってもらえる場合があります。
よくあるご質問｜FAQ
Q1. 屋外物置の解体費用は？
金属製で1〜3万円、木製で3〜10万円が目安です。
Q2. 物置の中身を整理する時間がありません。
不用品回収業者や遺品整理業者に一括依頼できます。買取業者への現況売却も一つの進め方です。
Q3. 物置の登記は必要ですか？
床面積10㎡以上の物置は登記が必要な場合があります。市町村・法務局に確認します。
