サービス付き高齢者向け住宅（サ高住）は、60歳以上向けのバリアフリー住宅です。安否確認・生活相談 のサービスが付いており、月額 10〜25万円 で入居しやすい特徴があります。介護保険サービスは外部利用が原則で、有料老人ホームより自由度が高い一方、重度介護には対応しきれない場合があります。ここでは特徴、費用、実務を説明します。
サービス付き高齢者向け住宅のサ高住の特徴
- 60歳以上（または要介護認定者）
- バリアフリー住宅
- 安否確認・生活相談
- 賃貸借契約
- 自宅感覚の住まい
サービス付き高齢者向け住宅の費用の目安
| 項目 | 費用 |
|---|---|
| 敷金 | 家賃の1〜3か月分 |
| 月額（賃料+管理費+食費） | 10〜25万円 |
| 介護保険自己負担 | 別途 |
サービス付き高齢者向け住宅のサ高住のメリット
- 入居しやすい
- 比較的自由な生活
- 外出・訪問の制約が少ない
- 賃貸借契約で退去も比較的容易
サービス付き高齢者向け住宅のサ高住のデメリット
- 介護度が重くなると対応が困難
- 看取り対応がない施設も
- 介護保険サービスは外部利用
- 費用が特養より高め
サービス付き高齢者向け住宅の特養との違い
| 項目 | サ高住 | 特養 |
|---|---|---|
| 入居対象 | 60歳以上 | 要介護3以上 |
| 契約 | 賃貸借 | 利用契約 |
| 費用 | 10〜25万円 | 5〜15万円 |
| 入居難易度 | 比較的容易 | 難しい |
| 介護対応 | 限定的 | 手厚い |
よくあるご質問｜FAQ
Q1. サ高住は介護が必要でも入居できますか？
可能ですが、重度介護には対応が困難な場合があります。介護型サ高住なら対応可能です。
Q2. サ高住の費用は捻出できますか？
実家の売却・賃貸で費用を捻出する家族が多くあります。
Q3. サ高住から特養への転居は？
要介護3以上になれば特養申込みが可能です。転居の実務は施設の相談員に相談します。
