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「親の実家を相続放棄したのに、管理責任は本当に残るのか…?」とお感じの方へ。2023年4月施行の改正民法940条で、相続放棄後の保存義務を負う者が『放棄の時に現に占有していた人』に限定されました。空き家の場合の判断基準、義務の範囲、放棄前に確認したい3つのこと、空き家オーナーが取れる選択肢を、法令と公開資料から整理しました。

「実家を空き家にしたら、火災保険はそのまま使えるの…?」とお感じの方へ。空き家は保険会社によって『一般物件』として扱われ、契約更新で保険料が上がる・引き受けを断られる・補償内容が変わるケースがあります。空き家でも入れる保険会社と、見直しの3つのタイミングを公開資料から整理しました。

お盆や年末の帰省で「外壁にひびが」「塀の角が欠けている」と気づいたら──落下によりご近所の方に被害があった場合、民法717条「工作物責任」のもとでは持ち主の方が直接の責任を問われやすい仕組みです。条文の一次情報、事故事例、施設賠償責任保険、住まいるダイヤルなどの公的相談窓口まで、順を追ってお伝えします。

2023年住宅・土地統計で空き家900万戸を突破。2030年までに70万戸抑制という国の目標に向け、法制度も自治体対応も変化しています。持ち主が知っておきたい4つの動きをご紹介します。

実家を放置していると、建物老朽化・放火・不法投棄・ご近所トラブルの4つのリスクが少しずつ現実になります。「管理不全空家」に指定されれば固定資産税が最大6倍。放置で起こることの中身と、今からできる4つの方法を、空家法と実務からご紹介します。

2023年12月施行の改正空家法で新設された『管理不全空家』の指定を受けると、住宅用地特例が外れて固定資産税が最大6倍になる可能性があります。自治体が見ている5つのチェックポイントと、ご家族でできる予防策をご紹介します。

「GWに家族で実家の話をしたけれど、動き出せないまま5月が過ぎていく…」というご家族へ。5月の中古戸建て市場、GW明けの3週間で進められる段取り、売り時の4つの目安をご紹介します。