解体工事は、既存の建物を取り壊す工事です。木造30坪の戸建てで 90〜150万円、鉄骨造で150〜250万円、RC造で200〜400万円が費用の目安となります。廃棄物処理法・建設リサイクル法に基づく適正処理が必要で、業者選びと事前調査（アスベスト等）が実務のポイントです。ここでは費用、流れ、業者選びを説明します。
解体費用の目安（坪単価）
| 構造 | 坪単価 |
|---|---|
| 木造 | 3〜5万円 |
| 鉄骨造 | 5〜7万円 |
| RC造 | 6〜10万円 |
解体工事の流れ
費用に影響する要因
- 構造・築年数
- 敷地の広さ・立地
- アスベストの有無
- 残置物の量
- 付帯物（塀・カーポート）
業者選びのポイント
- 建設業許可の確認
- 複数社の相見積もり
- マニフェストの発行
- 近隣対応の実績
よくあるご質問｜FAQ
Q1. 解体後の土地はどうなりますか？
整地されて更地となります。滅失登記の申請が必要です。
Q2. 補助金は使えますか？
Q3. 解体で税金が上がりますか？
住宅用地特例が外れて固定資産税が最大6倍になる可能性があります。
