実家じまいは、親から受け継ぐ実家を処分することです。売却・解体・活用の総称で、相続に伴う実家処分の代表的な言葉となります。日経新聞の調査では相続実家の 売却が最多の3割、7割は「親子で相談していない」 と報告されています。3,000万円特別控除の活用や、家族信託等の準備が実務的な進め方です。ここでは実態、進め方、期限を説明します。
実家じまいの実態
売却が最多の理由
実家じまいの主な進め方
期限の意識
- 相続登記：2027年3月末
- 3,000万円特別控除：2027年12月末
- 相続税申告：相続開始から10か月以内
親御さんとの話し合い
専門家連携
よくあるご質問｜FAQ
Q1. 実家じまいのタイミングは？
相続前の準備、相続後の実行の2段階があります。早めの準備が有利です。
Q2. 費用の総額は？
戸建ての実家じまいで100〜300万円が目安。売却代金から差し引き可能です。
Q3. 実家じまいを失敗しないコツは？
ご家族との十分な話し合い、専門家連携、期限の意識が重要です。
