解説
税理士は、税理士法にもとづく国家資格を持つ専門職で、税務代理・税務書類の作成・税務相談を独占業務として行います。所得税・法人税・消費税・相続税・贈与税など幅広い税目を取り扱い、ご依頼者の状況に応じて税負担を整理したり、税務署への申告書類の作成・提出を代行したりします。空き家の売却や相続にあたっては、譲渡所得の計算や3,000万円特別控除の適用判定、相続税の試算など、税務判断が必要になる場面で頼れる専門家です。
関連法令・制度
税理士業務は税理士法にもとづいて行われます。所得税法・相続税法・租税特別措置法など税務に関する各種法令を踏まえて、適正な申告・納税を支えます。とくに3,000万円特別控除や相続税の取得費加算の特例など、空き家まわりで使える税制特例は要件が細かいため、専門家の確認が安心です。
空き家所有者にとっての意味
相続された実家を売却される際は、譲渡所得の計算や控除の適用判定で迷われる場面が出てきます。確定申告書類の準備、市区町村への確認書申請、必要書類のチェックなど、税理士の方にご相談されると、申告漏れや控除の取り損ねを防ぎやすくなります。共有名義の場合や、相続人が3人以上の場合は、控除額の按分など個別判断が増えるため、はじめに税理士の方へお声がけされるのが安心です。
